房產泡沫即將破裂
〔編譯盧永山／綜合報導〕知名投資人麥嘉華（Marc Faber）接受彭博訪問指出，中國股市和商品價格持續走跌，顯示中國房地產泡沫即將破裂，中國經濟將會放緩，甚至可能在未來九到十二個月崩潰。
世博帶衰已有前例
麥嘉華表示，上證綜合指數一直回不到二○○九年的高點，工業商品價格和澳洲資源出口業者股價也重跌，上週揭幕的上海世博不是個好兆頭，一八七三年維也納舉行世博後，房地產泡沫破裂，經濟也陷入蕭條。
麥嘉華指出：「市場顯示有些事情不對勁，無論如何，中國經濟將會進一步放緩，未來九到十二個月更可能崩潰。」
為了打壓房價，中國決策人士頻頻祭出抑制銀行放款措施，人民銀行週日宣布調高存款準備率二碼（○．五個百分點），為今年以來第三次，週一恆生中國企業指數收盤大跌一．九四％，為兩週來最大跌勢；上證綜合指數今年以來大跌十二．四％，為亞洲表現最差。
查諾斯持相同看法
美國避險基金經理人查諾斯和哈佛大學教授羅戈夫先前也警告，中國房地產市場可能崩潰。
Kynikos Associates公司創辦人查諾斯四月上旬表示，中國即將跌入萬丈深淵，無法擺脫用房地產開發來保持經濟成長這帖毒藥。
查諾斯指出，中國得維持房地產投資的速度，因建築業產值占中國ＧＤＰ高達六十％，房地產泡沫最快在今年底或明年破裂。
羅戈夫今年二月警告，中國由負債引發的泡沫可能在十年內導致區域經濟陷入衰退。
麥嘉華表示，中國打壓房地產投機可能促使投資人轉進股市，但中國股價已經充分反映，中國投資人可能反而會大買黃金。
巴黎銀行指出，在中國政府抑制房地產投機下，下半年中國房價可能下跌二十％。
Source: 自由時報
